2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市戸塚区
46.4万円/㎡
前年比-16.5%
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ダイナシティ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
2005年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,529万円
45.5万円/㎡
1,717
2,259
2,800
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,800万円
40.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイナシティ東戸塚
2,580万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 55.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,580万円 | 46.4万円 | 3階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,580万円 | 46.4万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 44.6万円 | 2階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,390万円 | 43.9万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,490万円 | 45.7万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,580万円 | 46.4万円 | 55.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/21 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市戸塚区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して0%割安です。
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