1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市戸塚区
35.4万円/㎡
前年比-30.1%
ダイナシティ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
2005年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,411万円
43.3万円/㎡
1,189
2,004
2,818
3,633
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,818万円
36.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイナシティ東戸塚
2,480万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 55.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 44.6万円 | 2階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/23 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,450万円 | 35.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市戸塚区では30.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して26%割高です。