2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市戸塚区
50.0万円/㎡
前年比-37.1%
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ダイナシティ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
2005年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,710万円
48.7万円/㎡
2,080
2,500
2,920
3,340
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜2,920万円
44.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナシティ東戸塚
2,780万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 55.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 44.6万円 | 2階 | 55.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,390万円 | 43.9万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,490万円 | 45.7万円 | 3階 | 54.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/29 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/27 | リステージ戸塚アヴェニュー 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 3,960万円 | 59.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/02 | リーベスト戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅6分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/01 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市戸塚区では37.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して0%割安です。
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